Utleie av bolig

Skal du leie ut en hybel, sokkelleilighet eller utleiebolig er det et par ting du br ha orden p.

Annonsering av bolig

Det frste du br gjre er annonse boligen din p Finn.no og andre relevante steder. Annonsen lager du ofte enkelt ved svare p forhndsdefinerte sprsml p annonseplattformen. Ta noen gode bilder og finn riktig utleiepris s er du i gang.

Referanser

Nr man skal leie ut sin egen bolig er det selvflgelig viktig vite at man leier ut til noen man kan stole p. Som utleier kan det vre vanskelig sjekke referanser til potensielle leietakere, men det anbefales p det sterkeste at dette er noe man tar p alvor, s man er sikker p at man fr et problemfritt leieforhold.

Leiekontrakt

Det viktigste for begge parter ved et leieforhold er leiekontrakten. Denne ivaretar rettighetene til bde utleier og leietaker, og er et juridisk bindende dokument. Du kan lage en kontrakt selv, men vi anbefaler at du velger en ferdig juridisk godkjent parter.

Innflytting

Nr et leieforhold er inngtt er det viktig at man gjennomfrer en ordentlig overtakelse av boligen og man kan med fordel fylle ut en overtakelsesprotokoll. Her vil da alle forhold ved innflytting bli gjennomgtt og det er da en enkel mte unng tvister i fremtiden. I en overtakelsesprotokoll vil man ogs kunne lagre bilder av boligens tilstand for kunne dokumentere faktisk tilstand ved innflytting.

Depositum

Dette er konomisk sikkerhet for utleieren av boligen, for kunne f dekket manglende husleie eller skade p boligen. Dette skal st p en egen depositumskonto og kan ikke tas ut av kontoen uten utleiers og leietakers samtykke.

Utflytting

Nr leieforholdet opphrer er det greit for utleier og leietager g igjennom boligen sammen. Leietakeren plikter levere tilbake utleieboligen i samme stand som da han overtok den, bortsett fra det som gr inn under normal slitasje. Utleieboligen skal vre ren og ryddig ved utflytting. Man kan godt bruke en utflyttingsprotokoll, der man fr lest av strm- og vannmler, notert at nkler er tilbakelevert, samt at utleier godkjenner rengjringen. I denne protokollen, som undertegnes av begge parter, skriver man ogs opp eventuelle skader og mangler.

Vr samarbeidspartner Presis Utleie har laget en digital verktykasse for deg som skal leie ut bolig som hjelper deg med hele utleieprosessen fra A til p en p en enkel og ryddig mte.

© 2021 Flytteportalen.no. All rights reserved