Utleie av bolig

I Norge er det vanligst eie bolig, istedet for leie, men med stadig kende boligpriser blir det mer vanlig leie sitt bosted.

Leiekontrakt

Det viktigste for begge parter ved et leieforhold er leiekontrakten. Denne ivaretar rettighetene til bde utleier og leietaker, og er et juridisk bindende dokument. Det finnes flere forskjellige tilbydere av kontrakter, men vi kan anbefale vr samarbeidspartner Presis Utleie og deres Digitale Leiekontrakt. Denne er basert p forbrukerrdets standardkontrakt ved utleie av bolig, og fylles enkelt ut digitalt av begge parter.

Referanser

Nr man skal leie ut sin egen bolig er det selvflgelig viktig vite at man leier ut til noen man kan stole p. Som utleier kan det vre vanskelig sjekke referanser til potensielle leietakere, men det anbefales p det sterkeste at dette er noe man tar p alvor, s man er sikker p at man fr et problemfritt leieforhold. Som leietaker kan man opprette digitale referanser man kan dele med potensielle utleiere av boliger man er interessert i. Dette gjr det enklere for begge parter, og man stiller da gjerne litt foran i ken for kunne leie boligen man nsker.

Overtakelse

Nr et leieforhold er inngtt er det viktig at man gjennomfrer en ordentlig overtakelse av boligen og utfyller en overtakelsesprotokoll. Her vil da alle forhold ved innflytting bli gjennomgtt og det er da en enkel mte unng tvister i fremtiden. I en overtakelsesprotokoll vil man ogs kunne lagre bilder av boligens tilstand for kunne dokumentere faktisk tilstand ved innflytting.

Depositum

Dette er konomisk sikkerhet for utleieren av boligen, for kunne f dekket manglende husleie eller skade p boligen. Dette skal st p en egen depositumskonto og kan ikke tas ut av kontoen uten utleiers og leietakers samtykke. Det er ogs blitt mer vanlig med depositumsgaranti, hvor en tredjepart stiller garanti for depositumet. Fordelen med dette er at leietaker slipper binde opp penger i depositum.

Oppsigelse

Kravene for oppsigelse av leieforholdet skal fremkomme av leiekontrakten. Her er det forskjellige regler som gjelder ut i fra hva slag bolig man leier, og om man har en tidsbestemt/tidsubestemt leiekontrakt. Du kan lese mer om dette hos forbrukerrdet her

Boliger til leie